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厲害!云天化賣房凈賺2300余萬元,比賣化肥掙錢多了!

2019-04-18 14:07:24 來源:南方農村報

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4月12日,云天化發布公告稱,為減少資金占用,處置閑置資產,有效回收資金,2018年11月至2019年2月期間,公司出售了位于長春、昆明、蒙自等地的數十套商品住宅、商鋪等房產,累計交易金額4106.64萬元,凈賺2381.88萬元。

根據公告透露的信息, 上述房產分別為云天化控股子公司吉林云天化農業發展有限公司(以下簡稱“吉林云天化”)、云南云天化農資連鎖有限公司(以下簡稱“云天化農資”)、公司紅磷分公司和云峰分公司所持有的53套商品房、13間商鋪、1棟辦公樓。

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近兩年來,中國房地產市場火爆,房價漲幅較大,上述房產均實現大幅增值。吉林云天化本次申報評估的5套房產以及配套資產位于長春市凈月經濟開發區偉峰·生態新城和偉峰東樾小區。據悉,該片區內房地產眾多,當地房地產市場發育充分,其周邊同類房地產交易活躍。目前,這5套房產建筑面積合計達513.27 ,賬面凈值為212.98萬元,評估價值為846.17萬元,均價1.64萬/平米。總價升值了633.19萬元,暴漲297.30%。

出售方

房產數量

交易價格

增加一季度凈利潤

吉林云天化

2套商品住房

319.19萬元

52.97萬元

云峰分公司

45套商品住房

12間商鋪

2645萬元

1583.51萬元

紅磷分公司

6套商品住房

1間商鋪

672.91萬元

565.71萬元

云天化農資

原辦公樓

469.54萬元

179.67萬元

累計

53套商品房、13間商鋪、1棟辦公樓

4106.64萬元

2381.88萬元

云峰分公司所持有的45套商品住房、12間商鋪評估總值為1873.30萬元,升值了1335.52萬元,漲幅高達248.34%。

而在4月10日,云天化披露,公司預計 2019 年第一季度實現凈利潤約 1.12億元,與上年同期相比,將增加118.24%。


責任編輯:南方農村報 楊吉龍
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